不動産登記簿コンピューター化の時代です
不動産登記も時代の流れとともに変わる
今朝は不動産登記に関する話題です。
不動産登記も近年はすべてコンピューター化されました。
不動産登記の書類も近年は名称変更が多い
不動産登記の2種類のソフト
不動産登記の申請手続きは、PCで行うこともできます。
WEBで申請する形になりますが、わざわざ窓口などに足を運ぶ必要もありませんから、とても便利です。
そのPCによる申請も、実は2種類あります。
市販のソフトを買うか、行政が指定するソフトです。
前者の市販ソフトは、DVDなどをイメージすると分かりやすいです。
不動産登記に関する専用ソフトを買って、オンラインで手続きを進める形になります。
かなり機能が充実していて、使い勝手が良いという声も多いです。
ただデメリットもあって、費用は若干高めになってしまう傾向があります。
そもそも市販ソフトは、無料ではありません。
使用するソフトにも左右されますが、製品によっては10万円を超える事もあります。
手持ち予算によっては、ソフトで申請するのは難しい事もあるでしょう。
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もう1つの行政指定のソフトの場合は、原則として無料になります。
基本的には、ダウンロードする必要があります。
ダウンロードだけでなくインストールも必要ですが、費用に関するメリットは大きいです。
そもそも不動産登記の手続きを進める時には、色々費用が求められます。
専門家に依頼する時には、数十万円ぐらいの費用が必要です。
色々出費もありますから、無料で利用できるメリットは大きいでしょう。
お金を節約したい時は、行政指定のソフトはおすすめです。
ただ行政が指定しているソフトは、若干使いづらいという声もあります。
そのソフトには操作マニュアルもありますが、かなりのページ数になります。
PCでマニュアルを確認する事はできますが、実に600ページ前後になります。
機能も、有料ソフトの方が優れているという声も多いです。
ですから機能面を重視したいなら、市販のソフトで不動産登記の申請手続きを進めると良いでしょう。
市販ソフトは、確かに使いやすいです。
またお金を節約したい時は、行政指定のソフトを使用する選択肢もあります。
どちらを利用する方が良いかは、状況次第です。